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        <title><![CDATA[Messages: flux de nom]]></title>
        <link><![CDATA[https://www.propertymauritius.com/fr/feed/posts]]></link>
                <description><![CDATA[PropertyMauritius messages de PropertyMauritius]]></description>
        <language>fr_FR</language>
        <pubDate>2026-10-26T14:20:09+04:00</pubDate>

                    <item>
                <title><![CDATA[Gérer un bien locatif à Maurice en tant qu’étranger : mandats, fiscalité des loyers et obligations 2026]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/gerer-un-bien-locatif-a-maurice-en-tant-quetranger-mandats-fiscalite-des-loyers-et-obligations-2026</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 pour louer un bien à Maurice en tant qu’étranger : mandat de gestion, fiscalité des loyers, obligations légales, saisonnier vs longue durée et erreurs à éviter.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 14:20:09 +0400</pubDate>
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                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[La règle 85/15 et le transfert de fonds pour un achat immobilier à Maurice en 2026]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/la-regle-8515-et-le-transfert-de-fonds-pour-un-achat-immobilier-a-maurice-en-2026</link>
                <description><![CDATA[Règle 85/15 Maurice 2026 : comment payer un bien en tant qu’étranger, conversion en roupies, transferts bancaires, frais de change et pièges à éviter.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 14:14:35 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Acheter via une société ou en nom propre à Maurice : avantages, fiscalité et pièges 2026]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/buying-through-a-company-or-in-your-own-name-in-mauritius-advantages-tax-and-pitfalls-2026</link>
                <description><![CDATA[Société ou nom propre pour acheter un bien à Maurice en 2026 ? Comparatif fiscal, résidence, transmission, coûts et erreurs à éviter pour les investisseurs étrangers.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 14:07:39 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Côte Est (Belle Mare, Beau Champ, Trou d’Eau Douce) : où vivre et investir en 2026]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/cote-est-belle-mare-beau-champ-trou-deau-douce-ou-vivre-et-investir-en-2026</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 de la côte Est de Maurice : Belle Mare, Beau Champ, Trou d’Eau Douce. Lifestyle, plages, domaines, prix et conseils pour y vivre ou investir.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 11:04:34 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Bel Ombre &amp; le Sud de Maurice : guide 2026 pour vivre et investir (golf, nature, domaines premium)]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/bel-ombre-le-sud-de-maurice-guide-2026-pour-vivre-et-investir-golf-nature-domaines-premium</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 Bel Ombre et Sud de Maurice : domaines premium, golf, nature, prix immobiliers et conseils pour y vivre ou investir en toute connaissance de cause.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:54:41 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[PDS, IRS, RES, Smart City, G+2 : quel schéma choisir pour investir à Maurice en 2026 ?]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/pds-irs-res-smart-city-g2-quel-schema-choisir-pour-investir-a-maurice-en-2026</link>
                <description><![CDATA[Comparatif 2026 des schémas immobiliers à Maurice pour étrangers : PDS, IRS, RES, Smart City et G+2. Conditions, avantages, limites et lequel choisir selon votre projet.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:44:55 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Coût réel d’un achat immobilier à Maurice en 2026 : droits, notaire, frais cachés et budget global]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/cout-reel-dun-achat-immobilier-a-maurice-en-2026-droits-notaire-frais-caches-et-budget-global</link>
                <description><![CDATA[Budget complet 2026 pour acheter à Maurice : droits d’enregistrement 10 %, notaire, frais d’agence, rule 85/15, coûts cachés et exemple de calcul pour non-citoyens.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:09:35 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Moka &amp; Smart City : vivre et investir au centre de Maurice en 2026 (écoles, services, plus-value)]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/moka-smart-city-vivre-et-investir-au-centre-de-maurice-en-2026-ecoles-services-plus-value</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 Moka et Smart City : pourquoi s’y installer, écoles internationales, services, prix immobiliers et potentiel d’investissement au centre de Maurice.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:05:00 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Tamarin &amp; Rivière Noire : le guide complet pour vivre et investir sur la côte Ouest]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/tamarin-riviere-noire-le-guide-complet-pour-vivre-et-investir-sur-la-cote-ouest</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 Tamarin et Rivière Noire : lifestyle, prix immobiliers, atouts et limites pour y vivre ou investir. Comparatif avec le Nord et conseils pratiques pour étrangers.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 09:38:04 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Golden Visa Maurice 2026 : conditions, investissement, durée et voie vers la résidence permanente]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/golden-visa-maurice-2026-conditions-investissement-duree-et-voie-vers-la-residence-permanente</link>
                <description><![CDATA[Guide complet 2026 du Golden Visa à Maurice : seuil de 1 million USD, secteurs éligibles, durée, renouvellement, avantages fiscaux et accès à la résidence permanente.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Wed, 23 Sep 2026 07:13:46 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Occupation Permit à Maurice 2026 : guide complet (Investisseur, Professionnel, Self-Employed)]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/occupation-permit-a-maurice-2026-guide-complet-investisseur-professionnel-self-employed</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 de l’Occupation Permit à Maurice : catégories Investor, Professional et Self-Employed, seuils d’investissement et de salaire, durée, renouvellement et démarches EDB.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Wed, 23 Sep 2026 07:04:02 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Premium Visa à Maurice 2026 : conditions, avantages, durée et mode d’emploi complet]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/premium-visa-a-maurice-2026-conditions-avantages-duree-et-mode-demploi-complet</link>
                <description><![CDATA[Guide complet 2026 du Premium Visa à Maurice : conditions de revenus, durée, renouvellement, documents, droits et limites pour digital nomads, télétravailleurs et long séjour.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 19:17:46 +0400</pubDate>
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                <title><![CDATA[Permis de résidence à Maurice pour étrangers et expatriés en 2026 : guide complet]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/permis-de-residence-a-maurice-pour-etrangers-et-expatries-en-2026-guide-complet</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 des permis de résidence à Maurice : Occupation Permit, permis retraité, résidence par immobilier, Premium Visa, Golden Visa. Conditions, seuils, durée et différences.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 19:10:34 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Achat sur plan vs revente à Maurice en 2026 : avantages, risques et arbitrage]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/off-plan-vs-resale-in-mauritius-in-2026-advantages-risks-and-how-to-choose</link>
                <description><![CDATA[Sur plan (VEFA/PDS) ou revente à Maurice en 2026 : comparatif clair des avantages, risques, garanties, paiements et critères pour choisir selon votre projet.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 21 Sep 2026 11:52:30 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Prix de l’immobilier à Maurice 2026 : fourchettes par région et type de bien]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/prix-de-limmobilier-a-maurice-2026-fourchettes-par-region-et-type-de-bien</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 des prix immobiliers à Maurice : fourchettes par région (Nord, Ouest, Centre, Sud, Est) et type de bien (appartements, villas). Méthodologie, volumes et lecture critique du marché.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Sun, 20 Sep 2026 08:56:32 +0400</pubDate>
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                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Travailler à distance ou trouver un emploi à Maurice en 2026 : visas, Occupation Permit et réalité du marché]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/travailler-a-distance-ou-trouver-un-emploi-a-maurice-en-2026-visas-occupation-permit-et-realite-du-marche</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 : Premium Visa pour le télétravail, Occupation Permit (investisseur, professionnel, indépendant), conditions, seuils et réalité du marché de l’emploi à Maurice pour les étrangers.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Wed, 23 Sep 2026 07:20:04 +0400</pubDate>
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                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Résidence fiscale vs permis de résidence à Maurice : les confusions qui coûtent cher en 2026]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/residence-fiscale-vs-permis-de-residence-a-maurice-les-confusions-qui-coutent-cher-en-2026</link>
                <description><![CDATA[Permis de résidence et résidence fiscale à Maurice sont deux notions distinctes. Guide 2026 : critères (183 jours / 270 jours), conséquences fiscales et erreurs fréquentes des investisseurs et expatriés.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 19:21:33 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Plus-values, succession et stratégie de sortie : ce que les investisseurs immobiliers doivent anticiper à Maurice]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/plus-values-succession-et-strategie-de-sortie-ce-que-les-investisseurs-immobiliers-doivent-anticiper-a-maurice</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 : absence d’impôt sur les plus-values et les successions à Maurice, taxes de transfert à la revente, impact de la résidence fiscale et bonnes pratiques pour sécuriser sa stratégie de sortie]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 11:27:59 +0400</pubDate>
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                <title><![CDATA[Écoles internationales et françaises à Maurice 2026 : le guide complet pour les familles expatriées]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/ecoles-internationales-et-francaises-a-maurice-2026-le-guide-complet-pour-les-familles-expatriees</link>
                <description><![CDATA[Guide 2026 des écoles à Maurice pour familles expatriées : cursus français (AEFE), britannique et IB, frais de scolarité, zones (Nord, Ouest, Centre) et conseils pour bien choisir.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 11:23:10 +0400</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Financer un achat immobilier à Maurice en tant qu’étranger : prêts, apports et conditions bancaires]]></title>
                <link>https://www.propertymauritius.com/fr/news/financer-un-achat-immobilier-a-maurice-en-tant-quetranger-prets-apports-et-conditions-bancaires</link>
                <description><![CDATA[Découvrez les options disponibles en matière de financement d'un achat immobilier à Maurice par un non-citoyen (étranger, expatrié) : lois, réglementation, documents]]></description>
                                    <author><![CDATA[Dany Gowsee <gowseedany@gmail.com>]]></author>
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                <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 11:22:49 +0400</pubDate>
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